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WEG-Verwaltung

PrivatVermieterProfi   Profi-Rollen

Die WEG-Verwaltung bildet ab, was das Wohnungseigentumsgesetz meint — nicht eine Vorlagensammlung, sondern die Regeln selbst.

Gemeinschaften​

Eine Gemeinschaft führt ihre Einheiten mit Miteigentumsanteilen (MEA) und ihren Hausverwalter.

Der Verwalter hängt an der Gemeinschaft: eine Gemeinschaft hat genau einen, ein Verwalter betreut viele. In der Verwaltermaske stehen seine Gemeinschaften deshalb nur abgeleitet und schreibgeschützt — ein zweites schreibbares Ende derselben Beziehung ist der Weg, auf dem beide Seiten auseinanderlaufen.

Ein noch benannter Verwalter lässt sich nicht löschen.

Die Liste der WEG-Gemeinschaften mit Name, zugeordnetem Objekt, Gesamtanteilen und Hausverwalter.
Zu finden unter WEG · Gemeinschaften

Einheiten und ihre Wohnung​

Eine WEG-Einheit verweist auf die Wohnung im Objektbaum. Daran hängt, was die Einheit selbst nicht führt: die Eigentümer (als Zuordnung an der Wohnung, oft mehrere), Fläche, Zähler, Dokumente.

Pflegen Sie diesen Verweis. Ohne ihn fehlen der Versammlung ihre Teilnehmer.

Eine Gemeinschaft im Formular: Name, Objekt, Anschrift, Gesamtanteile, Stimmprinzip und Hausverwalter, darunter die Einheitenliste.
Zu finden unter WEG · Gemeinschaften · eine Gemeinschaft öffnen

Verteilung​

Hausgeld, Wirtschaftsplan-Positionen und Sonderumlagen werden nach Miteigentumsanteilen, Wohnfläche oder je Einheit verteilt.

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